Woningaanbod
- Status:
- Te koop
- Type:
- Woning
- Categorie
- Appartement
- Vraagprijs:
- € 155.000,- kosten koper
- Perceel opp.:
- Kamers:
- 4
- Aanvaarding
- Direct
- Bouwjaar
- 1952
- Woon opp.
- 75 m²
- Inhoud woning
- 205 m³
- Locaties
-
- Aan rustige weg
- Goede openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand
- In karakteristieke straat gelegen
- Metrostation en en bushalte op loopafstand
- Woonwijk
- Aantal slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Soort verwarming
- Cv Combiketel
- Jaartal van CV
- 1997
- Inrichting keuken
- Moderne keuken met recht keukenblok en toegang naar balkon
- Omschrijving keuken
- Met apparatuur, te weten: gaskfornuis, oven, vaatwasmachine (ter overname)
- Bijgebouw
- Berging in de onderbouw. Tevens met fiets te bereiken
- Sanitair
- Badkamer is recent met smaak vernieuwd
- Isolatie
- Geheel voorzine van isolerende beglazing
- Dakconstructie
- Plat danconstructie
- Onderhoud binnen
- Zeer goed
- Onderhoud buiten
- Zeer goed
Beschrijving
Leuk na oorlogs 4 kamer appartement gelegen in een bruisend deel van Kralingen, nabij horeca aan het Oostplein (tevens, tram en metrohalte) en op 10 minuten loopafstand van uitgaansgelegenheden in de Oude Haven en het winkelcentrum. In noordelijke richting is het Kralingse bos nabij. De wijk opzich is vrij van doorgaand verkeer en wordt als rustig ervaren.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede, tevens bovenste verdieping in een kleinschalig complex en is voorzien van goed onderhouden originele hard houten kozijnen. De woning heeft een oppervlak van 75 m2 en heeft de oorspronkelijke indeling; woon- en eetkamer ensuite (4,6 en 5,3 x 3,5 m), slaapkamer (3,6 x 2,3 m) en bijkamer (3,3 x 1,8 m), keuken (3,3 x 1,6 m), toilet en badkamer fraai betegeld met mozaïektegels en met douche en wastafel. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. De vier inbouwkasten zijn in de woning gehandhaafd en ondersteunen het karakter van de woning. Gelegen op het zuiden bevind zich over de gehele lengte van de woning een balkon (6 x 1 m) die vanaf de woonkamer, keuken en bijkamer kan worden betreden. Er is een ruime, afgesloten kelderberging (3,9 x 3,5 m).
De woning is voorzien van een cv-installatie in eigendom en dubbel glas. In 2003 is de woning gemoderniseerd en voorzien van nieuwe keuken en badkamer (2006). De indeling van het appartement is eenvoudig aan de passen aan de wensen. Er is een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van 85 euro. Sinds kort is gefaseerd betaald parkeren in Kralingen-west ingevoerd waarmee de parkeerdruk in de wijk flink is afgenomen. Een parkeervergunning kan via de deelgemeente worden verzorgd.